Fer a cheval, bel appartement T3 lumineux et traversant de 73 m2 avec balcon au calme, et parking fermé. /br Toulouse

220 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 194

A vendre

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Description

Réf : 194

Fer a cheval, bel appartement T3 lumineux et traversant de 73 m2 avec balcon au calme, et parking fermé.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un beau séjour et d'une partie nuit indépendante.
La partie nuit comprend trois placard dans un couloir qui dessert une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne, un wc et deux chambres donnant sur un balcon à l'arrière.
Chauffages central individuel, clim , ascenseur dans copropriété très bien entretenue.
Garage à vélo, cave, et parking privatif fermé.
Transports en commun aux pieds de l'immeuble, écoles à 100m, proche de la clinique Sarrus Teinturier, et commerces à deux pas de l'hyper centre et des bords de Garonne.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31300
Ville
TOULOUSE
Pays
France
Secteur
FER A CHEVAL
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73 m2

Extérieur

Année construction
1972
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
36 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D

Fer a cheval, bel appartement T3 lumineux et traversant de 73 m2 avec balcon au calme, et parking fermé. /br Toulouse

220 000 €

3 pièce(s) 73 m² Réf : 194

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